L'écoquartier du Champ de Foire : un nouveau quartier à imaginer.

Le nouveau quartier du Champ de Foire sort de terre. Depuis le début de l'année, les travaux de voirie sont engagés et vont durer environ deux années, sous la responsabilité de la SELA (Société d'Equipement de Loire-Atlantique).

Des principes novateurs

Plusieurs principes ont guidé la conception du quartier :

• Proposer des logements accessibles à tous, ce sera le cas des logements sociaux passifs
• Accorder une attention particulière aux
• matériaux utilisés pour la construction. Le PVC est ainsi interdit.
• Créer des espaces publics qui favorisent la circulation piétonne et cyclable. La place de l'automobile a été particulièrement étudiée pour qu'elle ait un accès limité au coeur du quartier. Dans le même temps, 150 places de stationnement seront créées sur l'espace public et chaque immeuble prévoira du stationnement en souterrain.

La proximité de la gare permettra également d'utiliser le rail plutôt que la route.

Création des jardins familiaux

Des espaces verts et des jardins publics seront aménagés le long du cours central et des jardins familiaux seront ouverts aux habitants pour y faire leur potager.
L'éclairage public et l'écoulement des eaux pluviales prévus préservent l'environnement.
Le nouveau cinéma est en cours de construction ; c'est un bâtiment de conception bioclimatique, sans climatisation, avec un système de ventilation renforcé et une toiture végétalisée. Desservi par 78 places de stationnement, il sera construit en matériaux de qualité.
Le Conseil Général regroupera ses services en face du cinéma dans un bâtiment bioclimatique, en projet à ce jour.
Pour afficher cette volonté environnementale, la Ville fait signer aux bureaux d'études, aux entreprises du bâtiment, aux constructeurs et aux promoteurs la charte de l'écoquartier.
Ce document, bientôt consultable sur le site internet de la Ville, fixe les objectifs et les conditions à respecter pour que ce quartier concilie qualité de vie et préservation de l'environnement.

Logements sociaux passifs

En avril 2011 la construction de 26 logements sociaux passifs va démarrer, 5 individuels et 21 collectifs économes en énergie, consommant en moyenne 15 kwh/m2 par an, contre 110 pour un logement neuf. Ces 26 logements seront à loyer modéré pour que toute la population puisse en bénéficier.
Ensuite 70 logements BBC (Bâtiments à Basse Consommation, soit 50 kwh par m2 par an), devraient suivre en 2012, eux aussi avec du collectif et de l'individuel, des locatifs à loyer modéré et de l'accession à la propriété.